Zwischen Frankfurter Allee und Tierpark lebst du preiswerter als in weiten Teilen Berlins: Lichtenberg bewegt sich 5 bis 10 Prozent unter dem Berliner Schnitt. Eine Familie mit zwei Kindern hat hier gegenüber Mitte oder Friedrichshain-Kreuzberg im Jahr leicht 4.000 bis 7.000 Euro mehr übrig.
Wo genau Lichtenberg Geld spart und wo nicht, zeigt dieser Überblick, jeweils gemessen an den anderen elf Berliner Bezirken. Ausgewertet haben wir dafür den Berliner Mietspiegel[1], den IBB Wohnungsmarktbericht[2], die Preisdaten vom Amt für Statistik Berlin-Brandenburg[3], außerdem die aktuellen Tariflisten der BVG[4] und der Berliner Bäder-Betriebe[5].
- Lichtenberg in sechs Zahlen
- Das Monatsbudget für Lichtenberg
- Wohnkosten: der große Vorteil im Osten
- Was Essen und Trinken kosten
- Verkehr: Tickets, Auto und Wege in die Stadt
- Freizeit zwischen Schwimmhalle, Kino und Tierpark
- Kita, Schule und Verein in Lichtenberg
- Wie die Bezirke preislich abschneiden
- Lichtenberg und seine Nachbarn im Kostenvergleich
- Wer von Lichtenberger Preisen am meisten hat
- Das fragen Leser zu den Lebenshaltungskosten in Lichtenberg
- Wie es mit den Preisen in Lichtenberg weitergeht
- Quellen
Lichtenberg in sechs Zahlen
- Miete für neu angebotene Wohnungen: 12 bis 15 Euro/qm kalt
- Kilowattstunde im Grundtarif: 38 bis 42 Cent
- Stellplatz oder Garage: 60 bis 110 Euro pro Monat
- Ein Cappuccino im Nachbarschaftscafé: circa 3,20 bis 4,20 Euro
- Kita ohne Gebühren, nur das Essengeld von etwa 25 Euro monatlich bleibt
- Im Vergleich zu Berlin insgesamt: 5 bis 10 Prozent günstiger
Unsere Datengrundlage
Für die Wohnkosten haben wir den Mietspiegel und die Auswertungen der IBB herangezogen. Die Energiekosten beruhen auf den Tarifen, die Berliner Grundversorger derzeit verlangen, die Lebensmittelpreise auf Daten des Amts für Statistik Berlin-Brandenburg. Tickets und Badeintritt richten sich nach den Preislisten von BVG und Bäder-Betrieben. Was Café und Restaurant kosten, haben wir in Lichtenberg selbst erhoben.
Das Monatsbudget für Lichtenberg
Die Werte gehen von einem Alltag ohne Extravaganzen aus, bei dem du dir trotzdem gelegentlich etwas gönnst.
| Haushalt | Monatsbudget Lichtenberg |
|---|---|
| Single, 1- bis 2-Zimmer-Wohnung | 1.800 bis 2.300 Euro |
| Paar, 2- bis 3-Zimmer-Wohnung | 2.900 bis 3.700 Euro |
| Familie mit 2 Kindern, 3- bis 4-Zimmer | 3.900 bis 5.300 Euro |
Wer mit Kindern in Lichtenberg wohnt, kommt deutlich billiger weg als eine Familie in Mitte oder Friedrichshain-Kreuzberg. Das liegt vor allem an der Wohnung: In der Innenstadt kostet dieselbe Fläche schnell 400 bis 700 Euro mehr im Monat.
Wohnkosten: der große Vorteil im Osten
Die Wohnung ist überall in Berlin der teuerste Einzelposten. Genau hier kann Lichtenberg punkten: Für neu vermietete Wohnungen verlangen Vermieter meist 12 bis 15 Euro kalt je Quadratmeter, während in Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg 20 bis 24 Euro die Regel sind.[1]
Plane für die Nebenkosten ohne Heizung 2,00 bis 2,50 Euro pro Quadratmeter im Monat ein. Heizkosten kommen mit 1,50 bis 2,50 Euro hinzu, je nachdem, wie gut das Gebäude saniert ist. Beim Strom zahlst du im Grundtarif 38 bis 42 Cent pro kWh, nach einem Anbieterwechsel 28 bis 32 Cent.
Quadratmetermieten im Vergleich der Bezirke
| Bezirk | Angebotsmiete (Euro/qm nettokalt) |
|---|---|
| Mitte | ca. 21 bis 24 |
| Friedrichshain-Kreuzberg | ca. 20 bis 23 |
| Pankow | ca. 18 bis 22 |
| Charlottenburg-Wilmersdorf | ca. 17 bis 20 |
| Tempelhof-Schöneberg | ca. 15 bis 18 |
| Neukölln | ca. 15 bis 18 |
| Steglitz-Zehlendorf | ca. 14 bis 17 |
| Treptow-Köpenick | ca. 13 bis 16 |
| Lichtenberg | ca. 12 bis 15 |
| Spandau | ca. 11 bis 14 |
| Reinickendorf | ca. 11 bis 14 |
| Marzahn-Hellersdorf | ca. 10 bis 13 |
Ein Beispiel macht es greifbar: 70 sanierte Quadratmeter in Lichtenberg kosten dich warm etwa 1050 bis 1350 Euro. Für eine gleichwertige Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg gehen 1.600 bis 1.900 Euro vom Konto ab.
Was Essen und Trinken kosten
Ob du in Lichtenberg oder in Mitte einkaufst, an der Supermarktkasse merkst du kaum einen Unterschied. Anders sieht es auf dem Wochenmarkt, in Bioläden und bei Restaurantbesuchen aus.[3] Für den Wocheneinkauf brauchst du allein 50 bis 70 Euro, als Paar 90 bis 130 Euro und als Familie mit zwei Kindern 150 bis 230 Euro.
| Produkt | Preis |
|---|---|
| 1 Liter Vollmilch (Discounter) | ca. 1,09 Euro |
| 1 Liter Biomilch | ca. 1,49 bis 1,79 Euro |
| 500 g Mischbrot vom Bäcker | ca. 3,50 bis 4,50 Euro |
| Cappuccino im Kiez-Café | ca. 3,20 bis 4,20 Euro |
| Hauptgericht einfaches Restaurant | ca. 12 bis 16 Euro |
| 3-Gänge-Menü für 2 mit Getränken | ca. 65 bis 90 Euro |
| Döner | ca. 6,50 bis 8,00 Euro |
In der Gastronomie spürst du den Unterschied deutlich: Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg sind teurer. Isst du in Lichtenberg auswärts, sparst du im Vergleich zu den angesagten Lokalen der Innenstadt pro Besuch realistisch 20 bis 30 Prozent.
Verkehr: Tickets, Auto und Wege in die Stadt
Ein Monatsticket ist in Lichtenberg genauso teuer wie in Mitte, denn die BVG kennt keine Bezirkstarife. Das Deutschlandticket liegt bei 58 Euro im Monat, die AB-Monatskarte bei 64 Euro.[4] Vom S+U Frankfurter Allee fährst du etwa 15 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Autofahrer haben es in Lichtenberg gleich zweifach leichter: Vielerorts parkst du noch kostenlos oder zu moderaten Gebühren, und ein fester Stellplatz oder eine Garage kostet 60 bis 110 Euro im Monat. In Mitte zahlst du dafür 150 bis 250 Euro. Tanken kostet in jedem Bezirk gleich viel.
Freizeit zwischen Schwimmhalle, Kino und Tierpark
| Aktivität | Preis |
|---|---|
| Eintritt Berliner Bäder-Betriebe | ca. 6,50 Euro |
| Kinokarte (regulär) | ca. 11 bis 15 Euro |
| Discount-Fitnessstudio | ca. 20 bis 30 Euro/Monat |
| Premium-Fitness mit Sauna | ca. 60 bis 100 Euro/Monat |
| Theaterkarte (Volksbühne, Schaubühne) | ca. 18 bis 55 Euro |
| Eintritt Tierpark Berlin | ca. 14,50 bis 16 Euro |
Fürs Kino zahlst du in Lichtenberg ungefähr den üblichen Berliner Preis. Die Premiumsäle in Mitte oder Kreuzberg nehmen meist ein bis zwei Euro mehr als die Multiplexkinos in den Außenbezirken.
Kita, Schule und Verein in Lichtenberg
In ganz Berlin kostet die Kita nichts außer dem Mittagessen, und das liegt bei rund 25 Euro monatlich. Für die Schule fallen ebenfalls keine Gebühren an. Realistischerweise solltest du in Lichtenberg aber 40 bis 80 Euro im Monat pro Kind für Hefte, Ganztag und Ausflüge zurücklegen.
Die Mitgliedschaft im Lichtenberger Fußballverein kostet für ein Kind 10 bis 15 Euro monatlich. Bei der Musikschule des Bezirks sind es 25 bis 90 Euro pro Monat, abhängig von Instrument und Stundenzahl, bei niedrigem Einkommen gibt es Ermäßigung. Für zwei Kinder mit Sport und Musik gibt eine Familie so meist 100 bis 200 Euro monatlich aus.
Wie die Bezirke preislich abschneiden
Für die Einordnung unten haben wir einen Haushalt mit vier Personen und 90 Quadratmetern Wohnung angesetzt und jeden Bezirk mit dem Berliner Durchschnitt verglichen.
| Bezirk | Kostenniveau vs. Berliner Schnitt |
|---|---|
| Mitte | +20 bis +30 % |
| Friedrichshain-Kreuzberg | +15 bis +25 % |
| Pankow | +10 bis +20 % |
| Charlottenburg-Wilmersdorf | +5 bis +15 % |
| Tempelhof-Schöneberg | leicht über Schnitt |
| Neukölln | leicht über Schnitt |
| Steglitz-Zehlendorf | um den Schnitt |
| Treptow-Köpenick | leicht unter Schnitt |
| Lichtenberg | -5 bis -10 % |
| Spandau | -10 bis -18 % |
| Reinickendorf | -10 bis -18 % |
| Marzahn-Hellersdorf | -15 bis -22 % |
Lichtenberg landet im unteren Drittel. Gegenüber den Innenstadtbezirken sparst du hier merklich, ganz so günstig wie Marzahn-Hellersdorf oder Spandau ist der Bezirk aber nicht.
Lichtenberg und seine Nachbarn im Kostenvergleich
In Friedrichshain-Kreuzberg sind die Mieten 60 bis 80 Prozent höher als in Lichtenberg, in Charlottenburg-Wilmersdorf immer noch 40 bis 60 Prozent. Pankow kostet im Mittel 30 bis 40 Prozent mehr, Neukölln 30 bis 50 Prozent. Brauchst du nicht jeden Abend die Innenstadt, wohnst du in Lichtenberg in ähnlicher Qualität für spürbar weniger Geld.
Wer von Lichtenberger Preisen am meisten hat
Familien mit Kindern bekommen in Lichtenberg große Wohnungen zu vergleichsweise niedrigen Preisen, dazu die kostenfreie Kita. Im Vergleich zu Friedrichshain-Kreuzberg oder Prenzlauer Berg kommen so schnell mehrere tausend Euro im Jahr zusammen.
Berufseinsteiger und Mittelverdiener mit Job in der Innenstadt zahlen in Lichtenberg deutlich weniger Miete und sind über die Frankfurter Allee trotzdem gut angebunden.
Rentner und Vorrentner haben hier niedrige Mieten, ruhige Straßen und, das belegt unser Kriminalitätsreport, eine Sicherheitslage, die im Berliner Vergleich ebenfalls gut abschneidet.
Das fragen Leser zu den Lebenshaltungskosten in Lichtenberg
Was kostet eine Mietwohnung in Lichtenberg?
Für eine sanierte Wohnung mit 70 Quadratmetern bist du warm bei etwa 1050 bis 1350 Euro im Monat. Kalt liegen Neuvermietungen bei 12 bis 15 Euro je Quadratmeter, Heizung und Nebenkosten schlagen mit 3,50 bis 5,00 Euro je Quadratmeter zu Buche.
Wie viel gibt eine Familie in Lichtenberg im Monat aus?
Mit zwei Kindern solltest du in Lichtenberg 3.900 bis 5.300 Euro pro Monat veranschlagen. Enthalten sind Miete, Einkäufe, Mobilität, Freizeit und die Ausgaben für Schule und Verein.
Rechnet sich ein Umzug nach Lichtenberg?
Rein finanziell eindeutig: Verglichen mit den Innenstadtbezirken bleiben einer Familie hier leicht 5.000 bis 9.000 Euro pro Jahr. Legst du allerdings Wert auf eine zentrale Lage und viel Nachtleben, wirst du die längeren Wege als Nachteil spüren.
Welcher Preis gilt für das Deutschlandticket in Berlin?
Momentan kostet es 58 Euro monatlich. Die AB-Monatskarte für 64 Euro ergibt nur Sinn, wenn du wirklich nur innerhalb der Stadtgrenze fährst und das Umland nie brauchst.
Wie teuer ist Strom in Berlin?
Beim Grundversorger kostet die Kilowattstunde derzeit 38 bis 42 Cent, bei einem preiswerten Anbieter 28 bis 32 Cent. Verbraucht ein Zweipersonenhaushalt 2.500 kWh im Jahr, macht das 700 bis 1.050 Euro jährlich.
Wie es mit den Preisen in Lichtenberg weitergeht
In nächster Zeit dürfte Lichtenberg preislich da bleiben, wo es heute steht. Auf Dauer ziehen die Rummelsburger Bucht und das Frankfurter Allee Plaza das Mietniveau aber nach oben.
Wenn du nicht nach dem Namen der Gegend, sondern nach dem Kontostand entscheidest, liegst du mit einem günstigeren Außenbezirk weiterhin richtig. Gegenüber Mitte oder Friedrichshain-Kreuzberg spart eine vierköpfige Familie in Lichtenberg leicht 4.000 bis 7.000 Euro im Jahr.
